MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES AVEC SOUS-SOL COMPLET ET JARDIN – DOMBASLE-SUR-MEURTHE

Située rue Jeanne d'Arc à Dombasle-sur-Meurthe, cette maison individuelle de plus de 130 m² habitables repose sur un terrain clos de 418 m² et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et bien entretenu. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée ( neuve, en cours d'installation), un séjour lumineux donnant accès à un bureau, une salle de bain avec meuble sur vasque et sèche-serviettes,une chambre ainsi qu'un WC individuel . L'ensemble bénéficie de revêtements et d'installations modernes. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une pièce d'appoint sous rampant idéale pour un enfant ou un dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire, vasque sur meuble, WC et chauffage. L'espace nuit est chaleureux, lumineux et bien optimisé. Au sous-sol, semi-aménagé, vous trouverez une pièce principale abritant la pompe à chaleur Ecodan Mitsubishi et le ballon d'eau chaude de 350 L, une pièce de rangement, un bureau ou chambre, une salle de bain avec baignoire, lavabo sur pied et WC, ainsi qu'une cuisine d'été équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, nombreux rangements, évier). Cet espace fonctionnel offre un accès direct au jardin et de multiples possibilités d'aménagement. Atouts complémentaires : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau + ballon ECS 350 L - Toiture récénte et isolée (40 cm de laine de verre) - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Garage indépendant, dont la porte sera motorisée - Taxe foncière : 1 241 € Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien spacieux, fonctionnel et bien équipé, dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 12 15 87 94, Ann MULLER (E.I) Agent Commercial RSAC 938.253.051 Barr. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121704). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/