PROPRIETE D'EXCEPTION

Demeure historique - Parc arboré de 20 ares - Espace bien-être avec piscine intérieure - Appartement indépendant À l'abri des regards, au cœur du très recherché quartier de Metz Queuleu, se dévoile une propriété rare, empreinte d'histoire et de caractère : l'ancien Château de Queuleu. Implanté sur une parcelle d'environ 20 ares, le domaine réunit une élégante demeure du XIXe siècle et une dépendance dédiée au bien-être, harmonieusement inscrites dans un parc arboré. La demeure principale : Elle s'organise sur quatre niveaux, offrant une circulation fluide et une diversité d'espaces qui permettent de préserver l'intimité de chacun. L'entrée principale s'ouvre sur un vaste hall d'accueil qui dessert les différents espaces de réception. Ce niveau accueille plusieurs pièces lumineuses aux beaux volumes, organisées en enfilade : le salon, de forme octogonale, occupe une position centrale et s'ouvre de part et d'autre sur le bureau et la salle à manger. La cuisine, aménagée avec des matériaux haut de gamme, s'inscrit naturellement dans cet ensemble. Un escalier remarquable mène au niveau supérieur. Celui-ci accueille une chambre parentale avec dressing, prolongée par une salle de bains attenante entièrement équipée. Une seconde chambre, agrémentée d'un espace mezzanine, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Le dernier étage poursuit l'esprit familial de la maison avec un espace salon, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes. Un espace indépendant aux multiples possibilités : Un appartement indépendant avec entrée privative complète la demeure. Celui-ci propose un véritable espace de vie composé d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche avec sauna et de toilettes. Cet espace pourra accueillir famille ou invités, constituer un appartement autonome ou encore se prêter à l'exercice d'une profession libérale. Ce niveau donne également accès à plusieurs caves voûtées, empreintes de caractères, offrant un cadre particulièrement adapté à la dégustation des vins. Un pavillon dédié au bien-être : Une dépendance, implantée au sein de la propriété, complète harmonieusement la demeure principale. Pensée comme un espace entièrement consacré au bien-être et aux loisirs, elle accueille une piscine intérieure, un espace fitness et une salle de sport, ainsi qu'un espace salle de réunion, une cuisine, une salle de douche avec toilettes. Le parc et les extérieurs : La maison s'ouvre largement sur une terrasse d'environ 150 m², prolongée par une cuisine d'été. Elle domine un parc arboré de près de 20 ares, véritable écrin de verdure au cœur de la ville. À l'abri des regards, cet extérieur offre différents espaces propices aux réceptions, aux déjeuners en famille ou simplement à la recherche de calme et de quiétude. Demeure familiale, propriété de réception ou résidence offrant plusieurs espaces indépendants : la configuration de l'ensemble permet d'envisager différents projets de vie tout en préservant l'intimité de chacun. Par son histoire, ses volumes, la qualité de ses aménagements et la rareté de ses équipements, l'ancien château de Queuleu constitue une adresse singulière au cœur de Metz. Visite virtuelle possible sur demande après un premier échange téléphonique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 55 45 05, Rebecca LEROY (E.I) Agent Commercial 911.037.356 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127248). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/