Appartement coeur de ville

Coup de cœur ! Superbe appartement de caractère avec de beaux volumes, idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur en plein cœur du centre-ville messin, proche de la gare et de toutes les commodités. Vous serez immédiatement séduit par cet appartement rénové de 105 m² avec ses belles hauteurs sous plafond, son parquet ainsi que ses pièces de vie baignées de lumière. Il se compose d'un vaste salon particulièrement lumineux ouvert sur une salle à manger et sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec espace buanderie et de WC séparés. L'ensemble allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Une grande cave privative ainsi qu'une cour commune complètent le bien. Des facilités de stationnement se trouvent aisément à proximité. Côté technique : DPE C, double vitrage, chauffage au gaz individuel. Je vous invite à venir découvrir ce bien rare à la vente ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 55 45 05, Rebecca LEROY (E.I) Agent Commercial 911.037.356 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122369). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/